В ближайшие 5 лет будут актуальны все прежние положения «амнистии», а также новый закон ее расширяет. Теперь по ней можно будет оформить дома на участках, предназначенных для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. К таким домам есть определенные требования: до трех надземных этажей и до 20 метров в высоту.

Зачем оформлять дачу в собственность?

Узаконить недвижимость необходимо, если вы решили:
•  использовать дачу для постоянного проживания;
•  подвести воду, газ;
•  сдавать дачу в аренду;
•  продать, подарить, завещать и т.д.

А что еще можно оформить по «дачной амнистии», кроме дома?

В упрощенном порядке можно зарегистрировать капитальные строения (такие, которые невозможно перенести на другое место): жилой или садовый дом (не выше 20 метров и 3 этажей, на расстоянии не ближе 3 метров от забора), хозпостройку, гараж, летние кухни, если их можно признать капитальными.

Важно!!! С 4 августа 2018 года, любая капитальная постройка может быть признана самовольной, если она не зарегистрирована.

Для оформления прав на дачные, жилые и садовые дома необходимо:
•  заполнить декларацию об объекте;
•  пригласить на участок кадастрового инженера для проведения замеров всех объектов и составления технического плана (по итогу инженеромвыдается диск с данными);
•  отправляться в ближайший МФЦ с диском и правоустанавливающими документами на землю.

Важно!!! С 4 августа 2019 года обязательное условие успешной регистрации – наличие в ЕГРН сведений о границах земельного участка. Т.е. участок должен пройти процедуру межевания.

Наши кадастровые инженеры подготовят для Вас технический план и декларацию об объекте для регистрации прав на любые капитальные строения. А также в случае отсутствия в ЕГРН сведений о Вашем участке проведут процедуру межевания на индивидуальных для Вас максимально удобных условиях для Вас. Вам останется только подать документы в МФЦ. Ведем до результата. Обращайтесь!

Чтобы признать дом жилым, он должен отапливаться (постоянно не ниже 18 градусов), подключен к линии электроснабжения, а также иметь высоту помещений от 2,1 м.

С 1 января 2019 года возможно прописаться в жилом доме в СНТ в том же порядке, что и в населенных пунктах. Дачнику теперь достаточно иметь в собственности жилой дом, больше никому ничего доказывать не нужно.

Чтобы документально перевести садовый дом в жилой, нужно:
• получить заключение о признании дома жилым (изготавливается юрлицом, являющимся членом СРО в области инженерных изысканий);
• обратиться в администрацию муниципального образования за постановлением о переводе;
• подать документы в Росреестр.

Наши кадастровые инженеры помогут Вам перевести Ваш летний дом в статус жилого на индивидуальных для Вас максимально удобных условиях для Вас. Обращайтесь!