кадастровые работы
геодезические работы
топографические работы
Обратитесь к нам - и вы без проблем сможете:
01.
Оформить объекты недвижимости на Вашем участке
С августа 2018 г. в целях строительства или реконструкции объекта ИЖС, застройщик подает в местную администрацию уведомление «О планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС»
(ФЗ-340 от 03.08.2018г.)
02.
Победить в судебном споре с соседом за землю
В недалеком прошлом границы участков устанавливались по картам, накопилось много ошибок, Ваши соседи могут этим воспользоваться. Уточните границы раньше, чем владельцы соседних участков.
03.
Разделить, объединить или перераспределить участок
Бывают случаи, когда существующие границы земельных участков нужно перераспределить, например разделить между участниками долевой собственности, или наоборот, объединить.
Предоставляемые услуги
Схема расположения земельного участка
Подготовка схемы
Технический план
Подготовка технического плана на дом, гараж, объект незавершенного строительства (в зависимости от площади)
Межевой план
Подготовка межевого плана на земельный участок (стоимость зависит от местоположения участка)
Подготовка плана
для суда с заключением
кадастрового инженера
Консультация
Вам стоит обратиться именно к нам
Наши преимущества
Опыт
Мы имеем 10-тилетний опыт в сфере кадастровых, геодезических и землеустроительных работ
Охват
Работаем в Красноярске и Красноярском крае (Сухобузимский, Емельяновский, Березовский, Козульский, Манский районы, Дивногорск и Сосновоборск)
Допуск
У нас есть все необходимые допуски и сертификаты
Индивидуальный подход
Мы подстраиваемся под наших клиентов
Ваши возможности
Скорость
Вы получите результаты нашей работы в кратчайшие сроки
Доступность
Наши расценки одни из самых низких в городе
Экономия личного времени
Выезд специалиста с договором бесплатно
Скидка
Придя к нам с соседом, вы получите хорошую скидку
Бесплатные консультации специалистов
Важная информация!!!
В 2018 году вступают в силу важные изменения в законодательстве.
Успейте оформить землю и дома в срок!ФЗ №218 13.07.2015 (ред. от 31.12.2017 г.)
Что ждет дачников в 2019 году?
1 января 2019 года на смену Закону №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Основные нововведения нового Закона сводятся к следующему:
- исключается понятие дачного хозяйства и дачного строительства. Соответствующие земельные участки приравниваются к земельным участкам для садоводства. Ведение огородничества сохраняется, при этом на земельных участках, предназначенных для огородничества, по-прежнему возможно размещение только хозяйственных построек, не являющихся объектами капитального строительства;
- садовые и огородные земельные участки могут образовываться как из земель населенных пунктов, так и из земель сельскохозяйственного назначения. Однако законом прямо установлено, что строительство объектов недвижимости на садовых участках допускается только в случае, если они включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры строительства.
- принимая во внимание ранее признанную Конституционным судом РФ возможность строительства на садовых и дачных земельных участках жилых домов с правом постоянного проживания новый Закон о садоводстве допускает строительство на садовом участке садовых домов и жилых домов. Отличие садового дома от жилого заключается в том, что он предназначен для сезонного (временного) пребывания в нем граждан, тогда как жилой дом используется для постоянного проживания и равнозначен индивидуальному жилому дому. Кроме того, строительство садовых домов возможно в отсутствие разрешительной документации, тогда как для строительства жилых домов будет необходимо получение разрешения на строительство.
Расположенные на садовых и дачных участках строения, права на которые в настоящее время зарегистрированы как на объекты «жилого» назначения, (заявитель выбирал соответствующую графу, оформляя декларацию об объекте недвижимости) признаются Законом о садоводстве жилыми домами, признание их таковыми в особом порядке не требуется. Строения, оформленные как «нежилые» и при этом не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами признаются законом садовыми домами.
В связи с отнесением зданий к жилым или садовым домам переоформление ранее выданных документов не требуется.
Внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости осуществляется по желанию правообладателя объекта недвижимости.
Для объектов, права на которые будут оформляться после 1 января 2019 года, Правительством Российской Федерации должен быть установлен порядок признания садового дома жилым домом и наоборот – жилого дома – садовым.
Кадастровая палата рекомендует дачникам, права на недвижимость у которых до сих пор не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, не ждать вступления новых правил и оформить их. С заявлением о государственной регистрации, правоустанавливающими документами можно обратиться в любой офис Многофункционального центра "Мои документы" или в электронном виде на официальном сайте Росреестра.
Об изменениях в Градостроительном Кодексе РФ
04.08.2018 года вступил в силу Федеральный Закон от 03.08.2018 года №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который, в том числе регулирует уведомительный порядок о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома.
Обращаем внимание на следующее.
1. В случае, если разрешение на строительство объекта ИЖС получено до 04.08.2018 или разрешение на строительство объекта ИЖС выдано после 04.08.2018, но заявление о выдаче такого разрешения представлено до 04.08.2018, застройщик не направляет уведомление о планируемом строительстве. Осуществляет строительство и в последующем, в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС направляет в уполномоченный орган государственной власти, орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана. В данном случае подготовка технического плана осуществляется на основании разрешения на строительство и проектной документации (при наличии) или разрешения на строительство и Декларации, который в обязательном порядке подлежит направлению в уполномоченный орган государственной власти, орган местного самоуправления для подготовки уведомления о соответствии/несоответствии построенного или реконструированного объекта требованиям разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
2. Во всех иных случаях, в целях строительства или реконструкции объекта ИЖС застройщик должен обратиться в уполномоченный орган государственной власти, орган местного самоуправления с уведомлением о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС для получения уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке.
В свою очередь, уполномоченный орган государственной власти, орган местного самоуправления в силу положений ч. 1.2 ст. 19 Федерального Закона от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объекты индивидуального жилищного строительства и прилагаемые к нему документы посредством отправления в электронной форме, о чем уведомляет застройщика способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
При этом, до 01.03.2019 допускается осуществление ГКУ и ГРП прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию!
Этапы работы
по оформлению Вашей недвижимости
Этап 1
Обратитесь к нам по e-mail, телефону, при личном визите или с помощью формы обратной связи
Этап 2
К Вам выедет наш геодезист, который произведет обмер и съемку объекта, а затем передаст съемку инженеру
Этап 3
Инженер обработает геодезическую съемку, проанализирует имеющиеся документы, проведет необходимые согласования
Этап 4
Вы получаете набор документов, необходимых для регистрации участка и недвижимости
Нам доверяют
Ирина
Всегда с соседями старались жить мирно, но в какой-то момент сосед по даче решил, что мы чуть ли не сотку его земли себе присвоили. Начались перепалки, которые изрядно трепали нервы. Знакомые посоветовали обратиться в ООО "МЕЖЕВАНИЕ", чтобы обозначить реальные границы между нашими участками. Позвонила. Очень доступно объяснили, как можно решить мою проблему, озвучили ценник за данные работы. К нам на участок оперативно выехали специалисты и окончательно разрешили наш спор с соседом, за что им большое спасибо! Ценник, кстати, оказался очень даже приятным!
Татьяна Ивановна
Прочитала в газете про межевание, и что его нужно делать обязательно. Нашла в интернете фирму "МЕЖЕВАНИЕ", привлекли заявленные цены на услуги, но их офис находился очень далеко от моего дома, решила просто позвонить и проконсультироваться. Оказалось, что они сами могут ко мне приехать для подписания договора. В назначенное время ко мне приехала Анна с ноутбуком, посмотрела документы на участок, подробно рассказала о том, что и как нужно делать, и мы подписали договор. Очень удобно!
Евгений
Уже дважды обращался в данную компанию. Сначала оформлял капитальный гараж. Хотелось найти компанию, которая с первого раза все сделает правильно и без проблем. По совету коллеги обратился сюда. Мне все подробно рассказали, сколько времени будет занимать процедура, почему и какие действия будут предприниматься. В результате оформление гаража было выполнено в срок, без замечаний. И я пришел в эту компанию снова для оформления загородного участка. По-моему, это показатель качества, когда хочется обратиться за услугой снова!
Контакты
г. Красноярск,
ул. П. Железняка, 4«Б», офис 1-11,
по будням с 9.00 до 18.00
8(391) 251-09-05, 8(391) 269-98-05
Вы можете отправить нам Ваш контакт
через форму ниже, и мы сами с Вами свяжемся:
Ознакомьтесь с нашими
Проверьте сведения о границах участка на публичной кадастровой карте
Ознакомьтесь с информацией
2018 г., ООО «МЕЖЕВАНИЕ» © Все права защищены